기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

서오맨션아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 보령북로 226

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 935원 보령시 대비 낮음 51%
  • 128세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.09.26 (36년차)
관리비부과면적
13,234㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서오개발
주차
68대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020693
서오맨션아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,080원 223.2 2,954,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,941원 낮음 51% 보령시 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 192.9 2,552,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,020원 높음 89% 보령시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.5 258,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 낮음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 33,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 859원 높음 1504% 보령시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 8.3 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,083원 503.8 6,666,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,720원 낮음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 142.4 1,884,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,095원 높음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 320.1 4,236,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,268원 높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 41.3 546,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,760원 17.0 225,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,760원 낮음 49% 보령시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 17.0 225,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,199원 50.3 665,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,586원 높음 84% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.3 202,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 낮음 37% 보령시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.8 64,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,406원 높음 74% 보령시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 23.3 308,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 395원 낮음 73% 보령시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 3.8 50,530
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 313원 비교 자료 없음 3.0 40,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,579원 141.0 1,866,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,579원 낮음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 141.0 1,866,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,701원 중앙값 1,914원/㎡ 낮음 51% 935 12,377,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 59,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,238만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,444만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,870원
월 부과액의 2년 11개월 월 1,866,150원 부과 · 1,700,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,412원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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