기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

서오맨션아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 보령북로 226

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 944원 보령시 대비 낮음 55%
  • 128세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.09.26 (36년차)
관리비부과면적
13,234㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서오개발
주차
68대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020693
서오맨션아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,135원 214.1 2,833,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,953원 낮음 51% 보령시 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 193.0 2,553,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,801원 높음 56% 보령시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.4 230,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 높음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.9 38,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 82원 낮음 93% 보령시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 0.8 10,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,183원 543.4 7,191,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,386원 낮음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 139.1 1,841,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,316원 높음 35% 보령시 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 360.9 4,776,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,480원 높음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 43.3 573,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,824원 17.6 233,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,824원 낮음 54% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 17.6 233,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,851원 27.6 364,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,566원 높음 32% 보령시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.1 200,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 낮음 45% 보령시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.8 64,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 391원 낮음 73% 보령시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 3.8 50,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 394원 낮음 80% 보령시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 3.8 50,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,579원 141.0 1,866,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,579원 낮음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 141.0 1,866,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,572원 중앙값 2,117원/㎡ 낮음 55% 944 12,489,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,238만 25.01
  2. 1,249만 25.02
  3. 1,256만 25.03
  4. 1,247만 25.04
  5. 1,246만 25.05
  6. 1,246만 25.06
  7. 1,249만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,994만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,285원
월 부과액의 3년 1개월 월 1,866,150원 부과 · 1,450,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,952원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법