기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

서오맨션아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 보령북로 226

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 949원 보령시 대비 낮음 47%
  • 128세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.09.26 (36년차)
관리비부과면적
13,234㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서오개발
주차
68대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020693
서오맨션아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,536원 208.3 2,756,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,953원 낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 193.0 2,553,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,331원 높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.9 170,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.4 32,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,847원 549.8 7,276,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,531원 낮음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 140.6 1,860,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,316원 높음 38% 보령시 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 360.9 4,776,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,999원 높음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 48.4 639,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,954원 18.9 250,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,954원 낮음 55% 보령시 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 18.9 250,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,185원 30.8 407,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,900원 높음 265% 보령시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 18.4 243,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 낮음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.8 64,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 391원 낮음 75% 보령시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 3.8 50,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 394원 낮음 78% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 3.8 50,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,579원 141.0 1,866,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,579원 낮음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 141.0 1,866,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,101원 중앙값 1,796원/㎡ 낮음 47% 949 12,556,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,238만 25.01
  2. 1,249만 25.02
  3. 1,256만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,628만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,009원
월 부과액의 3년 월 1,866,150원 부과 · 2,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,130원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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