기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 학곡리
춘천모아엘가비스타 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 22
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,629원 춘천시 대비 ▼낮음 19%
- 784세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 784세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 87,124㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 혜림건설
- 주차
- 1,057대
- CCTV
- 338대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,025원 |
합계의 27%
|
441.2 | 38,435,920 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,715원 | ▼낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 | 366.4 | 31,920,280 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,070원 | ▲높음 242% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 36.6 | 3,190,820 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 168원 | ▼낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.5 | 132,030 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 466원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 365,530 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 106원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 83,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,500원 | ▲높음 365% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 31.5 | 2,744,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,431원 |
합계의 27%
|
435.8 | 37,970,100 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,260원 | ▲높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 | 209.3 | 18,235,480 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,614원 | ▼낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 | 221.5 | 19,297,620 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 557원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 437,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,247원 |
합계의 1%
|
11.2 | 977,760 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,011원 | ▼낮음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 9.1 | 792,960 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 236원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 184,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,309원 |
합계의 45%
|
740.7 | 64,529,912 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,482원 | ▲높음 110% 춘천시 중앙값 ㎡당 92.2원 대비 | 193.3 | 16,842,060 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,784원 | ▲높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 | 448.0 | 39,030,392 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,874원 | ▼낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 | 79.9 | 6,957,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,168원 | ▼낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 19.5 | 1,700,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 181,012원 | 중앙값 2,008원/㎡ ▼낮음 19% | 1,629 | 141,913,692 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 522,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁 전자입찰 유찰로 인한 계약 | 현대엘리베이커(주) | 2,620,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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