기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 학곡리
춘천모아엘가비스타 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 22
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,752원 춘천시 대비 ▼낮음 13%
- 784세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 784세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 87,124㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 혜림건설
- 주차
- 1,057대
- CCTV
- 338대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,977원 |
합계의 26%
|
458.7 | 39,965,858 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,021원 | ▼낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 | 396.1 | 34,512,808 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,196원 | ▲높음 81% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 19.8 | 1,721,860 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 425원 | ▲높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.8 | 332,850 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 562원 | ▲높음 354% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 5.1 | 440,480 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,773원 | ▲높음 257% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 34.0 | 2,957,860 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,468원 |
합계의 28%
|
490.1 | 42,702,760 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,469원 | ▲높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 | 211.2 | 18,400,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,683원 | ▼낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 | 222.1 | 19,351,650 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 817원 | 비교 자료 없음 | 7.4 | 640,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,498원 | ▲높음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 49.5 | 4,310,610 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,992원 |
합계의 1%
|
17.9 | 1,561,430 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 128원 | ▼낮음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 1.1 | 100,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,864원 | ▼낮음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 16.8 | 1,461,430 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,237원 |
합계의 45%
|
785.0 | 68,393,498 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,260원 | ▲높음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 | 119.3 | 10,395,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,078원 | ▲높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 | 486.6 | 42,396,808 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,069원 | 비교 자료 없음 | 9.6 | 837,730 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,455원 | ▼낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 | 148.1 | 12,900,680 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,376원 | ▲높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 21.4 | 1,862,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 194,673원 | 중앙값 2,016원/㎡ ▼낮음 13% | 1,752 | 152,623,554 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 23,124,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 8,970만 25.01
- 1억 5,038만 25.02
- 1억 4,191만 25.03
- 1억 3,559만 25.04
- 1억 4,221만 25.05
- 1억 5,130만 25.06
- 1억 8,718만 25.07
- 1억 9,477만 25.08
- 1억 5,407만 25.09
- 1억 5,328만 25.10
- 1억 5,262만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁 전자입찰 유찰로 인한 계약 | 현대엘리베이커(주) | 2,620,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법