기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 학곡리
춘천모아엘가비스타 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 22
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,258원 춘천시 대비 ▲높음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 784세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 784세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 87,124㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 혜림건설
- 주차
- 1,057대
- CCTV
- 338대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,933원 |
합계의 21%
|
485.3 | 42,283,510 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,181원 | ▼낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 478.4원 대비 | 442.6 | 38,557,520 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,653원 | ▲높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 14.9 | 1,295,810 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 374원 | ▲높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.4 | 293,360 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 260원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 204,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,465원 | ▲높음 165% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 22.2 | 1,932,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,224원 |
합계의 22%
|
496.9 | 43,295,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,447원 | ▲높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 | 220.0 | 19,166,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,023원 | ▼낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 | 234.2 | 20,402,350 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,077원 | 비교 자료 없음 | 9.7 | 844,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,676원 | ▲높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 | 33.1 | 2,882,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,240원 |
합계의 1%
|
20.2 | 1,755,850 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 128원 | ▼낮음 96% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 | 1.1 | 100,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,985원 | ▼낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 17.9 | 1,555,850 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 128원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 139,522원 |
합계의 56%
|
1,255.5 | 109,384,920 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,729원 | ▲높음 96% 춘천시 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 | 114.5 | 9,979,420 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 104,585원 | ▲높음 111% 춘천시 중앙값 ㎡당 446.6원 대비 | 941.1 | 81,994,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 974원 | 비교 자료 없음 | 8.8 | 763,940 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,492원 | ▼낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 | 166.4 | 14,498,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,427원 | ▲높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 21.8 | 1,902,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 314원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 246,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 250,918원 | 중앙값 2,171원/㎡ ▲높음 4% | 2,258 | 196,719,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,555,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 9,477만 25.08
- 1억 5,407만 25.09
- 1억 5,328만 25.10
- 1억 5,262만 25.11
- 1억 6,612만 25.12
- 1억 7,622만 26.01
- 1억 6,693만 26.02
- 1억 5,976만 26.03
- 1억 5,252만 26.04
- 1억 5,287만 26.05
- 1억 5,932만 26.06
- 1억 9,672만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 187,176,404원
- 2026년 7월
- 196,719,640원
세대당 ▲ +12,172원 (+5%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁 전자입찰 유찰로 인한 계약 | 현대엘리베이커(주) | 2,620,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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