기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 학곡리
춘천모아엘가비스타 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 22
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,759원 춘천시 대비 ▼낮음 12%
- 784세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 784세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 29층
- 사용승인
- 2024.12.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 87,124㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 혜림건설
- 주차
- 1,057대
- CCTV
- 338대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,179원 |
합계의 27%
|
469.5 | 40,908,708 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,316원 | ▼낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.5원 대비 | 398.8 | 34,743,968 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,776원 | ▲높음 144% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 25.0 | 2,176,060 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 259원 | ▲높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.3 | 202,730 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 562원 | 비교 자료 없음 | 5.1 | 440,480 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 45원 | ▼낮음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.4 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,223원 | ▲높음 375% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 38.0 | 3,310,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,607원 |
합계의 28%
|
491.4 | 42,811,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,713원 | ▲높음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 | 213.4 | 18,591,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,838원 | ▼낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 | 223.5 | 19,473,100 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 557원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 437,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,498원 | ▲높음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 49.5 | 4,310,610 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,161원 |
합계의 1%
|
19.4 | 1,694,430 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 128원 | ▼낮음 96% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 1.1 | 100,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,798원 | ▼낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 16.2 | 1,409,630 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 236원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 184,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,559원 |
합계의 44%
|
778.9 | 67,861,970 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,364원 | ▲높음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 | 102.3 | 8,909,560 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,404원 | ▲높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 | 498.6 | 43,436,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,552원 | 비교 자료 없음 | 14.0 | 1,216,970 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,397원 | ▼낮음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 | 138.6 | 12,071,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,369원 | 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 21.3 | 1,857,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 472원 | ▼낮음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 4.2 | 370,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,506원 | 중앙값 2,001원/㎡ ▼낮음 12% | 1,759 | 153,276,968 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,358,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 8,970만 25.01
- 1억 5,038만 25.02
- 1억 4,191만 25.03
- 1억 3,559만 25.04
- 1억 4,221만 25.05
- 1억 5,130만 25.06
- 1억 8,718만 25.07
- 1억 9,477만 25.08
- 1억 5,407만 25.09
- 1억 5,328만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁 전자입찰 유찰로 인한 계약 | 현대엘리베이커(주) | 2,620,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법