기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 금곡동

금곡역 한신더휴 아파트 관리비 명세서

경기도 남양주시 금곡로19번길 36

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,859원 남양주시 대비 낮음 16%
  • 406세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
2025.02.11 (1년차)
관리비부과면적
33,957㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신공영
주차
417대
CCTV
300대
승강기
11대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 이진케어시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020713
금곡역 한신더휴 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,212원 1,042.7 35,408,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,259원 높음 121% 남양주시 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 899.8 30,555,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,284원 높음 168% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 27.3 927,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 472원 높음 90% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.6 191,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,197원 높음 884% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 110.0 3,733,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,106원 658.9 22,372,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,253원 높음 103% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 361.7 12,282,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,853원 높음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 297.1 10,090,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,474원 17.6 598,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,474원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.6 598,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,680원 139.7 4,742,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 4,536원 낮음 88% 남양주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 54.2 1,841,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,543원 낮음 91% 남양주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 18.4 626,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 55원 낮음 90% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 0.7 22,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,547원 높음 213% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 66.3 2,252,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,472원 중앙값 2,206원/㎡ 낮음 16% 1,859 63,121,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 887원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,312만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,168만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.24 어린이집경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표 의결로써 적격심사결과 90점으로 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 61,677,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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