2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 5월 부과분
금곡역 한신더휴 아파트
경기도 남양주시 금곡로19번길 36
세대당 평균 월 관리비
206,443원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 231,888원
남양주시 324곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 417대
- CCTV
- 300대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,957㎡
- 전용면적 합계
- 22,979㎡
- 시공사
- (주)한신공영
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 59,292원 단지 총액 2,407만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,426원 단지 총액 2,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,443원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,902원 단지 총액 2,838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,380원 단지 총액 665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 80,541,430원 · 세대당 198,377
- 2025년 7월 91,108,544원 · 세대당 224,405
- 2025년 8월 98,304,702원 · 세대당 242,129
- 2025년 9월 97,713,992원 · 세대당 240,674
- 2025년 10월 82,580,504원 · 세대당 203,400
- 2025년 11월 79,594,536원 · 세대당 196,045
- 2025년 12월 80,726,422원 · 세대당 198,833
- 2026년 1월 92,371,098원 · 세대당 227,515
- 2026년 2월 93,053,840원 · 세대당 229,196
- 2026년 3월 85,760,436원 · 세대당 211,232
- 2026년 4월 87,373,874원 · 세대당 215,206
- 2026년 5월 83,815,918원 · 세대당 206,443
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +18,500원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,325만원
- 월 부과액6,650,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금979원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 6,168만원
-
2025.11.24 61,677,000원
어린이집
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.7㎡
14세대 111,907원 -
9평
전용 30.9㎡
38세대 112,636원 -
14평
전용 44.8㎡
94세대 163,301원 -
18평
전용 59.9㎡
14세대 218,415원 -
18평
전용 60.0㎡
145세대 218,707원 -
20평
전용 65.3㎡
32세대 238,148원 -
23평
전용 75.8㎡
19세대 276,630원 -
24평
전용 80.5㎡
32세대 293,810원 -
26평
전용 84.5㎡
1세대 308,181원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 309,202원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 309,786원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 309,968원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.