2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 1월 부과분
스마트시티1차아파트
전남광주통합특별시 광양시 눈소2길 51-11
세대당 평균 월 관리비
144,087원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,747원
- 광양시 세대당 중앙값
- 161,462원
광양시 99곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.10 (3년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 관리비 부과면적
- 5,874㎡
- 전용면적 합계
- 3,266㎡
- 시공사
- 신태양건설
- 관리업체
- 주식회사 휴먼종합관리
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 38,560원 단지 총액 833만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,821원 단지 총액 968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,848원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 49,858원 단지 총액 1,077만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,122,756원 · 세대당 144,086
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 147만원
-
2026.07.27 800,000원
계약서-외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 152,245원
계약서_관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 300,000원
계약서_명성전기안전관리 1차주택
명성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.01 220,000원
계약서_명성전기안전관리 2차주택
명성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.01 1,480,000원
계약서_소방시설 종합 및 작동점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 8건 더 보기
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2025.08.01 4,200,000원
계약서_소방안전관리업무대행계약서(1차)_(주)나래이엔씨
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 3,600,000원
계약서_소방안전관리업무대행계약서(2차)_(주)나래이엔씨
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 12,960,000원
계약서 _승강기유지관리(1차)_현대엘리베이터 서비스
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.14 18,091원
계약서_정수기(1차)_쿠쿠홈시스(주)
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.14 2,309,800원
보험증권_화재보험(1,2차-도생)_DB손해보험
DB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.10 53,100원
보험증권_승강기사고배상책임보험(1차)_메리츠화재
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.01 4,212,000원
계약서_소방안전관리업무대행계약서(1차)_(주)나래이엔씨
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.01 3,960,000원
계약서_전기안전관리대행(1차)_(주)도곡전기엔지니어링
(주)도곡전기엔지니어링o
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.8㎡
204세대 141,019원 -
6평
전용 20.6㎡
12세대 196,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.