기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

엘리프옥정시그니처 관리비 명세서

경기도 양주시 옥정동로9길 35

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,372원 양주시 대비 낮음 37%
  • 921세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
921세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2025.02.27 (1년차)
관리비부과면적
119,821㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
1,088대
CCTV
297대
승강기
25대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020747
엘리프옥정시그니처 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,950원 376.3 45,082,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,233원 낮음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 355.4 42,580,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,389원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.7 1,279,722
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 49% 양주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.4 170,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,143원 낮음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.8 1,052,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,409원 364.4 43,663,968
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,657원 높음 23% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 220.3 26,393,468
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,752원 낮음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 144.1 17,270,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,489원 11.4 1,371,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 115원 낮음 96% 양주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 0.9 106,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,207원 낮음 58% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 9.3 1,112,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 166원 비교 자료 없음 1.3 153,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,697원 620.3 74,321,981
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,555원 비교 자료 없음 219.5 26,299,472
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,913원 비교 자료 없음 22.4 2,683,099
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15,126원 비교 자료 없음 -116.3 -13,931,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,123원 비교 자료 없음 116.2 13,928,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,451원 높음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 103.4 12,388,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,314원 낮음 57% 양주시 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 186.9 22,393,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,136원 비교 자료 없음 8.7 1,046,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,849원 낮음 68% 양주시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 75.7 9,070,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 481원 낮음 61% 양주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.7 442,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,545원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 37% 1,372 164,440,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,072,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,708만 25.04
  2. 1억 6,588만 25.05
  3. 1억 6,444만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,131만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 전기설비점검 업체 선정 결과 수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제6항에의거 사업수행실적 평가 완료 업체 주식회사 한경이앤지 1,200,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.06.23 소방시설 점검 용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 대상임 강동소방 4,900,000원 26.07.01 ~ 27.02.28
2026.05.21 옥상중계기 설치장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상 통신 중계기 장소 임대차계약으로 단일 업체(501동 옥상 추가설치건) (주)LG유플러스 1,350,000원 26.06.01 ~ 28.02.28
2026.05.20 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선장지침 수의계약 대상에 의거 최저가 업체 수의계약 (주)케이티기계설비 1,600,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.03.19 재활용 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 사업수행평가 진행 수의계약 (주)제이원산업자원 19,893,600원 26.03.31 ~ 27.03.30
2026.03.04 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 최저가 업체 선정 (주)유니빌 3,312,000원 26.03.31 ~ 27.03.30
2026.02.23 소방 시설 점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선장지침 수의계약 대상에 의거 최저가 업체 수의계약 (주)대성방재 2,600,000원 26.02.23 ~ 26.02.24
2026.02.20 종량기기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 관리규약에 의거 사업수행평가 진행후 수의계약 (주)하이브원 3,072,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 시설물의 안전점검(정기안전점검) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 수의계약 대상으로 최저가 업체 선정 계약 (주)인정이앤지 1,600,000원 26.03.16 ~ 26.09.23
2026.02.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상( 5백만원 미만)에 위한 수의계약 다한종합관리 980,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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