기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

엘리프옥정시그니처 관리비 명세서

경기도 양주시 옥정동로9길 35

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,049원 양주시 대비 낮음 10%
  • 921세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
921세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2025.02.27 (1년차)
관리비부과면적
119,821㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
1,088대
CCTV
297대
승강기
25대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020747
엘리프옥정시그니처 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,015원 369.1 44,221,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,840원 낮음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 344.7 41,297,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,466원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.3 1,350,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 낮음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.6 316,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,365원 낮음 12% 양주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.5 1,256,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,529원 434.5 52,063,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,031원 높음 29% 양주시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 238.5 28,579,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,993원 낮음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 169.1 20,255,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 256원 낮음 71% 양주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.0 236,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,249원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 25.0 2,992,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,615원 20.1 2,408,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 882원 낮음 73% 양주시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 6.8 812,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,182원 낮음 59% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 9.1 1,088,270
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 552원 비교 자료 없음 4.2 508,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,352원 1,224.9 146,762,994
D01 난방비(공용) 공용부 난방 56,828원 비교 자료 없음 436.8 52,338,504
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,443원 비교 자료 없음 187.9 22,511,940
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -47,886원 비교 자료 없음 -368.1 -44,102,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,705원 비교 자료 없음 366.7 43,936,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,993원 높음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 107.6 12,887,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,473원 낮음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 334.2 40,038,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,774원 낮음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 136.6 16,369,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 13% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.3 2,195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 639원 낮음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.9 588,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,511원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 10% 2,049 245,456,342

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,867,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,708만 25.04
  2. 1억 6,588만 25.05
  3. 1억 6,444만 25.06
  4. 1억 6,941만 25.07
  5. 2억 1,263만 25.08
  6. 1억 8,823만 25.09
  7. 1억 9,073만 25.10
  8. 2억 2,818만 25.11
  9. 2억 7,886만 25.12
  10. 3억 9,069만 26.01
  11. 2억 6,953만 26.02
  12. 2억 4,546만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,131만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 전기설비점검 업체 선정 결과 수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제6항에의거 사업수행실적 평가 완료 업체 주식회사 한경이앤지 1,200,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.06.23 소방시설 점검 용역계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 대상임 강동소방 4,900,000원 26.07.01 ~ 27.02.28
2026.05.21 옥상중계기 설치장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상 통신 중계기 장소 임대차계약으로 단일 업체(501동 옥상 추가설치건) (주)LG유플러스 1,350,000원 26.06.01 ~ 28.02.28
2026.05.20 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선장지침 수의계약 대상에 의거 최저가 업체 수의계약 (주)케이티기계설비 1,600,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.03.19 재활용 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 사업수행평가 진행 수의계약 (주)제이원산업자원 19,893,600원 26.03.31 ~ 27.03.30
2026.03.04 관리비처리 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상 최저가 업체 선정 (주)유니빌 3,312,000원 26.03.31 ~ 27.03.30
2026.02.23 소방 시설 점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선장지침 수의계약 대상에 의거 최저가 업체 수의계약 (주)대성방재 2,600,000원 26.02.23 ~ 26.02.24
2026.02.20 종량기기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침, 관리규약에 의거 사업수행평가 진행후 수의계약 (주)하이브원 3,072,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.20 시설물의 안전점검(정기안전점검) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 수의계약 대상으로 최저가 업체 선정 계약 (주)인정이앤지 1,600,000원 26.03.16 ~ 26.09.23
2026.02.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약 대상( 5백만원 미만)에 위한 수의계약 다한종합관리 980,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법