기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

골드타워신대방청년주택 관리비 명세서

서울특별시 동작구 보라매로 105

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,648원 동작구 대비 높음 9%
  • 330세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
1개 동 · 27층
사용승인
2025.02.10 (1년차)
관리비부과면적
12,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
백상건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020786
골드타워신대방청년주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,617원 1,354.2 17,363,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,190원 높음 168% 동작구 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 1,266.0 16,232,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 높음 69% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.2 233,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 108% 동작구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.7 124,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,343원 높음 350% 동작구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 60.3 773,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,434원 783.3 10,043,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,224원 낮음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 160.2 2,054,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,740원 높음 28% 동작구 중앙값 ㎡당 358.0원 대비 456.6 5,854,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,833원 높음 161% 동작구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 72.9 935,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,637원 높음 1291% 동작구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 93.6 1,200,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,400원 36.0 462,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,400원 높음 12% 동작구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 36.0 462,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,429원 474.3 6,081,447
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,923원 높음 61% 동작구 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 229.7 2,944,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,923원 낮음 44% 동작구 중앙값 ㎡당 411.3원 대비 229.7 2,944,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.1 997
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 579원 낮음 36% 동작구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 14.9 191,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,880원 중앙값 2,440원/㎡ 높음 9% 2,648 33,950,337

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,962만 25.03
  2. 3,395만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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