기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동작구 신대방동
골드타워신대방청년주택 관리비 명세서
서울특별시 동작구 보라매로 105
- 세대당 15만원
- ㎡당 3,783원 동작구 대비 ▲높음 56%
- 330세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 330세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 27층
- 사용승인
- 2025.02.10 (1년차)
- 관리비부과면적
- 12,822㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 백상건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동작구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,693원 |
합계의 37%
|
1,407.7 | 18,048,720 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,587원 | ▲높음 187% 동작구 중앙값 ㎡당 471.5원 대비 | 1,353.5 | 17,353,680 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 819원 | ▲높음 98% 동작구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 21.1 | 270,290 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 329원 | ▲높음 133% 동작구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 8.5 | 108,450 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 109원 | ▲높음 340% 동작구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 2.8 | 36,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 849원 | ▲높음 65% 동작구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 21.9 | 280,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,420원 |
합계의 25%
|
963.1 | 12,348,710 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,776원 | ▲높음 72% 동작구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 | 328.8 | 4,216,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,991원 | ▲높음 29% 동작구 중앙값 ㎡당 358.7원 대비 | 463.1 | 5,937,180 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 636원 | ▲높음 97% 동작구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 16.4 | 210,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,908원 | ▲높음 256% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 100.6 | 1,289,600 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,108원 | ▲높음 692% 동작구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 54.3 | 695,780 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,526원 |
합계의 4%
|
168.0 | 2,153,500 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,526원 | ▲높음 353% 동작구 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 | 168.0 | 2,153,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 48,341원 |
합계의 33%
|
1,244.2 | 15,952,552 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,265원 | ▲높음 85% 동작구 중앙값 ㎡당 129.0원 대비 | 238.5 | 3,057,522 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,418원 | ▲높음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 416.0원 대비 | 602.7 | 7,727,920 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,375원 | ▲높음 4201% 동작구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 35.4 | 453,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,605원 | ▲높음 94% 동작구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 | 324.4 | 4,159,590 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,098원 | ▲높음 34% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 28.3 | 362,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 579원 | ▼낮음 38% 동작구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 14.9 | 191,110 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,980원 | 중앙값 2,424원/㎡ ▲높음 56% | 3,783 | 48,503,482 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,862,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,962만 25.03
- 3,395만 25.04
- 3,897만 25.05
- 4,580만 25.06
- 4,708만 25.07
- 5,467만 25.08
- 4,825만 25.09
- 4,850만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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