전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
어등산진아리채리버필드
전남광주통합특별시 광산구 선운중앙로 82
세대당 평균 월 관리비
277,811원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 845대
- CCTV
- 249대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,004㎡
- 전용면적 합계
- 45,895㎡
- 시공사
- 진아건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 50,959원 단지 총액 3,047만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,612원 단지 총액 3,445만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,220원 단지 총액 73만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 158,893원 단지 총액 9,502만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,127원 단지 총액 546만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,351,712원 · 세대당 249,752
- 2025년 10월 124,614,880원 · 세대당 208,386
- 2025년 11월 120,791,774원 · 세대당 201,992
- 2025년 12월 120,547,040원 · 세대당 201,583
- 2026년 1월 124,675,606원 · 세대당 208,487
- 2026년 2월 136,787,363원 · 세대당 228,741
- 2026년 3월 126,188,615원 · 세대당 211,017
- 2026년 4월 125,921,788원 · 세대당 210,571
- 2026년 5월 122,047,524원 · 세대당 204,092
- 2026년 6월 128,191,708원 · 세대당 214,367
- 2026년 7월 137,571,139원 · 세대당 230,052
- 2026년 8월 166,131,070원 · 세대당 277,811
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,898원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,821만원
- 월 부과액5,457,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금648원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,919만원
-
2026.09.09 26,000,000원
주차관제시스템 교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.06 3,190,000원
소방시설 종합점검 업체 선정
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 16,300,000원
승강기 광고 및 행사부스 관리대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.5㎡
79세대 233,371원 -
20평
전용 64.5㎡
14세대 233,443원 -
24평
전용 79.0㎡
74세대 285,967원 -
24평
전용 79.0㎡
431세대 286,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.