기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 송천리
아포스마트시티2단지 아파트 관리비 명세서
경상북도 김천시 아포순환로 369
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,406원 김천시 대비 ▼낮음 13%
- 495세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 495세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.12.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 50,879㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)서현종합건설
- 주차
- 642대
- CCTV
- –
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,710원 |
합계의 28%
|
396.1 | 20,151,467 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,974원 | ▲높음 10% 김천시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 | 359.7 | 18,301,956 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,297원 | ▲높음 135% 김천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 22.3 | 1,136,850 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 238원 | ▼낮음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.3 | 117,700 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 288원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 142,741 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 194원 | ▲높음 200% 김천시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 1.9 | 96,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 720원 | 0% 김천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 7.0 | 356,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,905원 |
합계의 31%
|
436.9 | 22,228,120 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,962원 | ▲높음 14% 김천시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 | 174.7 | 8,890,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,944원 | ▲높음 18% 김천시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 | 262.1 | 13,337,140 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 530원 |
합계의 0%
|
5.2 | 262,570 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 370원 | ▼낮음 76% 김천시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 3.6 | 183,370 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 160원 | 비교 자료 없음 | 1.6 | 79,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,398원 |
합계의 40%
|
568.2 | 28,906,800 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,914원 | ▲높음 210% 김천시 중앙값 ㎡당 75.1원 대비 | 232.7 | 11,837,440 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 28,503원 | ▼낮음 17% 김천시 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 | 277.3 | 14,108,900 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -34원 | 비교 자료 없음 | -0.3 | -16,750 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,586원 | ▼낮음 60% 김천시 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 | 44.6 | 2,270,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,313원 | ▼낮음 39% 김천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 12.8 | 650,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 115원 | ▼낮음 54% 김천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.1 | 57,010 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 144,543원 | 중앙값 1,618원/㎡ ▼낮음 13% | 1,406 | 71,548,956 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 101,291원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.29 | 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 78,120,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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