기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 송천리

아포스마트시티2단지 아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 아포순환로 369

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,355원 김천시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 495세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2024.12.30 (2년차)
관리비부과면적
50,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)서현종합건설
주차
642대
CCTV
–
승강기
30대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020812
아포스마트시티2단지 아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,612원 385.4 19,607,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,251원 높음 3% 김천시 중앙값 ㎡당 344.0원 대비 352.7 17,944,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,870원 높음 85% 김천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 18.2 925,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 높음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 109,990
A04 피복비 직원 근무복 99원 비교 자료 없음 1.0 49,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 182원 높음 69% 김천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.8 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 987원 높음 45% 김천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.6 488,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,712원 483.6 24,607,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,074원 높음 6% 김천시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 166.1 8,451,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,331원 높음 19% 김천시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 265.9 13,528,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 높음 66% 김천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.7 240,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,822원 높음 35% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 46.9 2,387,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,056원 10.3 522,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12원 낮음 99% 김천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 0.1 6,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,044원 낮음 30% 김천시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 10.2 516,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,924원 476.0 24,217,443
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,808원 높음 65% 김천시 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 114.9 5,844,883
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,040원 낮음 12% 김천시 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 272.8 13,879,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -690
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,026원 낮음 43% 김천시 중앙값 ㎡당 119.2원 대비 68.4 3,477,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,884원 낮음 12% 김천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.3 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 167원 낮음 38% 김천시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 82,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,304원 중앙값 1,614원/㎡ 낮음 16% 1,355 68,955,374

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,240,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,060만 25.06
  2. 7,855만 25.07
  3. 8,708만 25.08
  4. 9,065만 25.09
  5. 7,422만 25.10
  6. 7,072만 25.11
  7. 6,935만 25.12
  8. 7,647만 26.01
  9. 7,610만 26.02
  10. 7,280만 26.03
  11. 7,242만 26.04
  12. 6,896만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
67,500,601원
2026년 5월
68,955,374원

세대당 ▲ +2,938원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.29 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 78,120,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법