기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 송천리

아포스마트시티2단지 아파트 관리비 명세서

경상북도 김천시 아포순환로 369

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,496원 김천시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 495세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2024.12.30 (2년차)
관리비부과면적
50,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)서현종합건설
주차
642대
CCTV
–
승강기
30대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020812
아포스마트시티2단지 아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,740원 299.1 15,216,505
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,235원 낮음 20% 김천시 중앙값 ㎡당 332.0원 대비 265.0 13,481,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,141원 높음 140% 김천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 20.8 1,060,035
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 6% 김천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 131,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 비교 자료 없음 0.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,001원 높음 56% 김천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.7 495,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,263원 489.0 24,880,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,530원 높음 2% 김천시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 170.5 8,677,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,727원 높음 13% 김천시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 269.8 13,724,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 185원 비교 자료 없음 1.8 91,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,822원 높음 34% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 46.9 2,387,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,531원 14.9 757,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,459원 낮음 7% 김천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 14.2 722,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 71원 비교 자료 없음 0.7 35,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,202원 692.7 35,245,178
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,786원 높음 132% 김천시 중앙값 ㎡당 95.5원 대비 221.7 11,279,298
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,012원 낮음 9% 김천시 중앙값 ㎡당 404.8원 대비 369.8 18,815,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,381원 낮음 34% 김천시 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 71.8 3,653,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 높음 8% 김천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.8 1,157,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 160원 낮음 37% 김천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 79,420
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 522원 비교 자료 없음 5.1 258,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,737원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 12% 1,496 76,099,711

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,140,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,155만 25.03
  2. 7,018만 25.04
  3. 6,750만 25.05
  4. 7,060만 25.06
  5. 7,855만 25.07
  6. 8,708만 25.08
  7. 9,065만 25.09
  8. 7,422만 25.10
  9. 7,072만 25.11
  10. 6,935만 25.12
  11. 7,647만 26.01
  12. 7,610만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
69,309,219원
2026년 2월
76,099,711원

세대당 ▲ +13,718원 (+10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.29 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 78,120,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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