기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 시지동
시지센트레빌 아파트 관리비 명세서
대구광역시 수성구 달구벌대로622길 9
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,797원 수성구 대비 ▲높음 35%
- 120세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 16층
- 사용승인
- 2024.02.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 12,469㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동부건설
- 주차
- 154대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 80,621원 |
합계의 28%
|
775.9 | 9,674,550 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 71,546원 | ▲높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 | 688.6 | 8,585,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,117원 | ▲높음 174% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 20.4 | 254,050 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,255원 | ▲높음 508% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 12.1 | 150,580 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,704원 | ▲높음 370% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 54.9 | 684,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 90,483원 |
합계의 31%
|
870.8 | 10,858,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 30,325원 | ▲높음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 | 291.8 | 3,639,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 56,033원 | ▲높음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 | 539.3 | 6,724,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 917원 | ▲높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 8.8 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,208원 | ▲높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 30.9 | 385,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,105원 |
합계의 3%
|
78.0 | 972,580 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,105원 | ▲높음 413% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 78.0 | 972,580 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 111,387원 |
합계의 38%
|
1,072.0 | 13,366,410 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,682원 | ▲높음 132% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 | 266.4 | 3,321,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 56,022원 | ▲높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 | 539.2 | 6,722,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,285원 | ▲높음 195% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 12.4 | 154,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,172원 | ▲높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 | 184.5 | 2,300,630 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,188원 | ▲높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 21.1 | 262,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 753원 | 0% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 7.2 | 90,390 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,286원 | ▲높음 129% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 41.2 | 514,310 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 290,596원 | 중앙값 2,070원/㎡ ▲높음 35% | 2,797 | 34,871,540 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 807,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.07 | 주택관리업자 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,568,000원 | – |
| 2025.05.01 | 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 견적업체 선정 | (주)좋은환경종합관리 | 1,260,000원 | 25.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2025.05.01 | 세대소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 견적업체 선정 | (주)좋은환경종합관리 | 2,640,000원 | 25.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2025.04.29 | 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 견적업체 선정 | 시사연예스포츠대경버즈청원 | 300,000원 | 25.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2025.03.25 | 사무실 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대차 계약 | 시지경북타운 가로주택정비사업조합 | 300,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법