기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

시지센트레빌 아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로622길 9

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,858원 수성구 대비 높음 47%
  • 120세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2024.02.17 (2년차)
관리비부과면적
12,469㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
154대
CCTV
72대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020820
시지센트레빌 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,075원 741.8 9,249,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,317원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 647.9 8,078,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,534원 높음 240% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 24.4 304,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,402원 높음 591% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 13.5 168,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,822원 높음 306% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 56.0 698,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,976원 885.2 11,037,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,442원 높음 81% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 293.0 3,653,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,033원 높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 539.3 6,724,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 917원 높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.8 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,583원 높음 56% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 44.1 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,123원 78.2 974,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 220원 낮음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 2.1 26,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,903원 높음 268% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 76.1 948,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,890원 971.0 12,106,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,041원 높음 103% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 173.6 2,164,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,377원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 484.8 6,045,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 761원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 7.3 91,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,484원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 187.5 2,338,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 21.3 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.9 98,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,167원 높음 213% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 40.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,286원 높음 122% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 41.2 514,310
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 750원 비교 자료 없음 7.2 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,925원 182.1 2,271,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,925원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 182.1 2,271,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,989원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 47% 2,858 35,638,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 777,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,487만 25.01
  2. 3,497만 25.02
  3. 3,455만 25.03
  4. 3,600만 25.04
  5. 3,564만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 908만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 729원
월 부과액의 4개월 월 2,271,000원 부과 · 0원 사용
적립률 6.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.07 주택관리업자 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,568,000원 –
2025.05.01 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 견적업체 선정 (주)좋은환경종합관리 1,260,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.05.01 세대소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 견적업체 선정 (주)좋은환경종합관리 2,640,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.04.29 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 견적업체 선정 시사연예스포츠대경버즈청원 300,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.25 사무실 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대차 계약 시지경북타운 가로주택정비사업조합 300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법