2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2026년 5월 부과분
시티오씨엘4단지
인천광역시 미추홀구 학익로 30
세대당 평균 월 관리비
340,089원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,165원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 211,742원
미추홀구 110곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 561대
- CCTV
- 265대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,712㎡
- 전용면적 합계
- 36,336㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 73,471원 단지 총액 3,145만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,006원 단지 총액 3,424만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,281원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,004원 단지 총액 6,848만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 21,327원 단지 총액 913만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 148,481,092원 · 세대당 346,918
- 2025년 7월 157,006,434원 · 세대당 366,837
- 2025년 8월 162,728,812원 · 세대당 380,207
- 2025년 9월 134,406,386원 · 세대당 314,033
- 2025년 10월 132,175,242원 · 세대당 308,820
- 2025년 11월 141,197,320원 · 세대당 329,900
- 2025년 12월 166,053,760원 · 세대당 387,976
- 2026년 1월 196,049,450원 · 세대당 458,059
- 2026년 2월 178,125,752원 · 세대당 416,181
- 2026년 3월 164,363,062원 · 세대당 384,025
- 2026년 4월 148,237,864원 · 세대당 346,350
- 2026년 5월 145,558,284원 · 세대당 340,089
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +53,627원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,964만원
- 월 부과액9,128,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금979원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,781원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,512만원
-
2026.08.28 3,000,000원
소독용역 계약서
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 3,000,000원
실내소독용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 2,500,000원
2026년 소방 작동점검 용역
와이케이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,314,560원
2026년 건축물 정기 안전점검 용역
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.02 0원
전기차 충전구역 증설
sk일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 56,400원
전기차 충전시설 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 909,090원
2026년 야시장 업체
늘푸른농수산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 700,000원
2025회계연도 외부회계감사 용역
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.19 12,326,400원
재활용품 수거업체
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.04 1,200,000원
2026년 저수조 청소 용역
(주)크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 3,600,000원
중계기임대(SK텔레콤)
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.01 169,200,000원
승강기 유지관리업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.21 9,412,000원
주택화재,영업배상,어린이놀이터 보험
DB동부화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 197,700원
승강기사고배상책임보험(20대)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 2,500,000원
소방시설 종합정밀점검 용역
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 1,300,000원
건축물 하반기 정기 안전점검 용역
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 27,000,000원
커뮤니티 출입 시스템 공사
(주)에이치티비욘드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 1,920,000원
관리업무 전산처리 용역
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 1,368,000원
RFID음식물 종량기기 및 통신가입 대행
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 20,000원
승강기 사고배상책임보험(401동 1,4호기 셔틀 5,6호기/총 4대)
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.01 3,600,000원
중계기임대(KT)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 4,000,000원
중계기임대(LG유플러스)
LGU플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 164,480,400원
주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.10.20 1,512,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 업체
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.01 550,000원
세무대행업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 18,000,000원
주택관리업자 선정
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.01 0원
전자게시판 설치
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 504,000,000원
경비용역업체
열린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.01 540,000,000원
청소용역업체
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
107세대 300,241원 -
26평
전용 84.9㎡
255세대 339,980원 -
31평
전용 101.1㎡
66세대 405,116원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.