2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안양만안구2026년 1월 부과분
안양 어반포레 자연& e편한세상 3단지
경기도 안양시 만안구 냉천로 125
세대당 평균 월 관리비
347,820원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,338원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 239,590원
안양만안구 81곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,676세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,020대
- CCTV
- 640대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 141대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 0 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,017㎡
- 전용면적 합계
- 167,017㎡
- 시공사
- DL E&C
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 41,150원 단지 총액 6,897만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,746원 단지 총액 6,829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,029원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 248,094원 단지 총액 4억 1,581만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,802원 단지 총액 2,481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 417,657,498원 · 세대당 249,198
- 2025년 3월 368,877,493원 · 세대당 220,093
- 2025년 4월 351,408,322원 · 세대당 209,670
- 2025년 5월 333,491,474원 · 세대당 198,980
- 2025년 6월 324,900,686원 · 세대당 193,854
- 2025년 7월 380,399,564원 · 세대당 226,968
- 2025년 8월 432,745,304원 · 세대당 258,201
- 2025년 9월 414,363,958원 · 세대당 247,233
- 2025년 10월 354,093,482원 · 세대당 211,272
- 2025년 11월 405,674,808원 · 세대당 242,049
- 2025년 12월 502,302,236원 · 세대당 299,703
- 2026년 1월 582,946,612원 · 세대당 347,820
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +129%
세대당 +196,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,481만원
- 월 부과액24,807,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금149원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,480원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 16억 1,496만원
-
2026.10.01 2,400,000원
아파트너 PASS 솔루션 서비스 이용업체 선정
(주)아파트 허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,650,000원
기계설비성능점검업체 선정
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 0원
아파트너 앱 서비스업체 선정
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 52,920,000원
승강기 유지관리 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 10,056,000원
세대 소독업체 선정
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 660,000원
세무대행업체 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,600,000원
전기설비 직무고시 업체 선정
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.22 38,000,000원
하자진단 업체 선정 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.15 57,700원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험(DB손해보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.05 1,800,000원
아파트 홈네트워크시스템 고정IP(5회선)사용 업체 선정
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.01 1,181,818원
2025년도분 공인회계감사 업체 선정
회계법인 예서
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 1,400,000원
패널식 옹벽 정기안전점검 업체 선정
반석엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 4,000,000원
코인세탁기 아파트너 연동 프로그램 업체 선정
(주)아파트 허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,617,000원
관리사무소 직원 피복(하복) 구입 업체 선정
(주)두인기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 400,000원
309동앞 놀이터 모래소독 업체 선정
한국어린이놀이시설안전연구원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.26 268,000원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험 가입 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 1,350,000원
저수조 청소 업체 선정
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.22 1,886,000원
승강기 내 에어컨 필터 납품 업체 선정
(주)디이아이테크놀로지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 2,090,000원
골프타석제어기 메인중계기설치
(주)두꺼비세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,500,000원
아파트너 차량연동 서비스
(주)아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 4,608,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 21,000,000원
도급 계약서(정화조 청소)
(주)원진정화
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.22 335,900원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 133,900원
어린이 놀이 시설 배상 책임 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 32,678,017원
아파트 종합보험(화재, 배상책임)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.19 1,500,000원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 7,600,000원
소방시설점검(종합 및 작동)업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 458,228,880원
청소용역입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.02 1,800,000원
키즈카페 매트시공
인벨시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 30,168,000원
재활용품 처리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
리드넘버회계법인(구 회계법인예서)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)