기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 성정동

학산리젠다빌 2차 B동 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 동서대로 129-22

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,316원 천안서북구 대비 높음 55%
  • 143세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.08.13 (13년차)
관리비부과면적
6,154㎡
난방
개별난방
관리방식
관리방식미정
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
HS건설
주차
34대
CCTV
39대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020914
학산리젠다빌 2차 B동 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,802원 1,133.9 6,978,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,293원 높음 155% 천안서북구 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 1,052.4 6,476,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 123% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.1 148,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 437원 높음 268% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 10.1 62,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,034원 높음 341% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 47.3 290,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,919원 695.2 4,278,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,110원 높음 82% 천안서북구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 351.1 2,160,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,665원 높음 11% 천안서북구 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 294.3 1,811,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 522원 높음 151% 천안서북구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 12.1 74,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,621원 높음 63% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 37.7 231,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,381원 380.6 2,342,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,381원 높음 1474% 천안서북구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 380.6 2,342,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,797원 971.2 5,977,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,097원 높음 174% 천안서북구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 304.3 1,872,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,437원 낮음 3% 천안서북구 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 405.1 2,493,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,634원 높음 1709% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 38.0 233,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,978원 낮음 28% 천안서북구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 138.9 854,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,993원 높음 110% 천안서북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 46.3 285,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,658원 높음 84% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 38.5 237,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,796원 134.7 828,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,796원 낮음 41% 천안서북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 134.7 828,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,695원 중앙값 2,139원/㎡ 높음 55% 3,316 20,405,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,023만 25.01
  2. 2,041만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,875만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 11,171원
월 부과액의 6년 11개월 월 828,780원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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