2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 2월 부과분
학산리젠다빌 2차 B동
충청남도 천안시 서북구 동서대로 129-22
세대당 평균 월 관리비
154,494원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 203,472원
천안서북구 229곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 관리방식미정
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 34대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 6,154㎡
- 전용면적 합계
- 3,190㎡
- 시공사
- HS건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 59,689원 단지 총액 854만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,737원 단지 총액 397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 17,861원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,410원 단지 총액 621만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 5,796원 단지 총액 83만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비105,287원
개별사용료43,410원
장기수선충당금5,795원
2026년 2월 세대당 합계154,493원
단지 총액22,092,600원
참고: 잡수입359,340
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 19,229,150원 · 세대당 134,469
- 2025년 4월 19,289,210원 · 세대당 134,889
- 2025년 5월 18,934,600원 · 세대당 132,409
- 2025년 6월 19,746,110원 · 세대당 138,084
- 2025년 7월 21,197,160원 · 세대당 148,231
- 2025년 8월 22,678,410원 · 세대당 158,590
- 2025년 9월 22,422,890원 · 세대당 156,803
- 2025년 10월 23,034,130원 · 세대당 161,077
- 2025년 11월 19,584,920원 · 세대당 136,957
- 2025년 12월 19,378,640원 · 세대당 135,514
- 2026년 1월 20,966,450원 · 세대당 146,618
- 2026년 2월 22,092,600원 · 세대당 154,493
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +11,798원
2025년 2월20,405,360원
2026년 2월22,092,600원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,875만원
- 월 부과액828,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,796원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,520원 대비+50%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.07%
전세+0.01%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.3㎡
26세대 133,544원 -
7평
전용 21.8㎡
52세대 151,068원 -
7평
전용 23.1㎡
52세대 159,796원 -
8평
전용 27.3㎡
13세대 188,887원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.