기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 마전동

목화아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 완정로178번길 31

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 863원 검단구 대비 낮음 62%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 299세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.08.03 (36년차)
관리비부과면적
21,698㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 동문주택
주차
110대
CCTV
19대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020943
목화아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,673원 202.2 4,387,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,435원 낮음 62% 검단구 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 157.6 3,419,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 475원 낮음 43% 검단구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.5 142,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,828원 높음 791% 검단구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 25.2 546,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 935원 높음 22% 검단구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.9 279,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,831원 328.4 7,125,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,348원 낮음 71% 검단구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 59.9 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,379원 낮음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 253.3 5,495,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,104원 높음 123% 검단구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 15.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,555원 21.4 465,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 552원 낮음 77% 검단구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 7.6 165,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,003원 낮음 49% 검단구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 13.8 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,384원 212.0 4,599,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,056원 낮음 76% 검단구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 28.3 614,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,050원 비교 자료 없음 166.0 3,602,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 15% 검단구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 13.8 299,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 278원 낮음 81% 검단구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 3.8 83,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,202원 99.2 2,153,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,202원 낮음 46% 검단구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 99.2 2,153,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,645원 중앙값 2,270원/㎡ 낮음 62% 863 18,730,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 249,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,961만 25.04
  2. 1,876만 25.05
  3. 1,909만 25.06
  4. 2,018만 25.07
  5. 1,908만 25.08
  6. 1,935만 25.09
  7. 1,861만 25.10
  8. 1,877만 25.11
  9. 1,862만 25.12
  10. 1,922만 26.01
  11. 1,938만 26.02
  12. 1,873만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
18,535,790원
2026년 3월
18,730,880원

세대당 ▲ +652원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,037만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,704원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,153,390원 부과 · 5,299,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,683원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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