기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 마전동

목화아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 완정로178번길 31

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 883원 검단구 대비 낮음 61%
  • 작년 같은 달 0%
  • 299세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1990.08.03 (36년차)
관리비부과면적
21,698㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 동문주택
주차
110대
CCTV
19대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020943
목화아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,677원 188.5 4,089,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,435원 낮음 62% 검단구 중앙값 ㎡당 418.2원 대비 157.6 3,419,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.5 207,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,247원 높음 651% 검단구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 17.2 372,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 비교 자료 없음 1.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 168원 낮음 78% 검단구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.3 50,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,831원 328.4 7,125,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,348원 낮음 71% 검단구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 59.9 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,379원 낮음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 283.9원 대비 253.3 5,495,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,104원 높음 114% 검단구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 15.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,555원 21.4 465,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 552원 낮음 72% 검단구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 7.6 165,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,003원 낮음 48% 검단구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 13.8 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,835원 245.8 5,332,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,906원 낮음 75% 검단구 중앙값 ㎡당 103.6원 대비 26.3 569,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,651원 비교 자료 없음 201.9 4,380,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 13.8 299,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 278원 낮음 81% 검단구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 3.8 83,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,203원 99.3 2,153,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,203원 낮음 47% 검단구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 99.3 2,153,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 64,100원 중앙값 2,255원/㎡ 낮음 61% 883 19,166,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 184,693원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,018만 25.07
  2. 1,908만 25.08
  3. 1,935만 25.09
  4. 1,861만 25.10
  5. 1,877만 25.11
  6. 1,862만 25.12
  7. 1,922만 26.01
  8. 1,938만 26.02
  9. 1,873만 26.03
  10. 2,001만 26.04
  11. 1,874만 26.05
  12. 1,917만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
19,089,898원
2026년 6월
19,166,020원

세대당 ▲ +254원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,531만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,932원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,153,700원 부과 · 1,875,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,522원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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