2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
선학희영무지개아파트1차
인천광역시 연수구 넘말로29번길 45
세대당 평균 월 관리비
225,812원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 77대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,604㎡
- 전용면적 합계
- 8,921㎡
- 시공사
- 대도건설(주)
- 관리업체
- 미래티엠에스주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 31,361원 단지 총액 376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,498원 단지 총액 714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,157원 단지 총액 206만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,048원 단지 총액 973만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,748원 단지 총액 441만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,015원
개별사용료81,048원
장기수선충당금36,747원
2026년 7월 세대당 합계225,811원
단지 총액27,097,390원
참고: 잡수입9,236,017
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,715,958원 · 세대당 222,632
- 2025년 9월 27,273,703원 · 세대당 227,280
- 2025년 10월 24,863,800원 · 세대당 207,198
- 2025년 11월 24,394,760원 · 세대당 203,289
- 2025년 12월 25,191,380원 · 세대당 209,928
- 2026년 1월 27,053,970원 · 세대당 225,449
- 2026년 2월 27,469,660원 · 세대당 228,913
- 2026년 3월 25,627,210원 · 세대당 213,560
- 2026년 4월 26,744,140원 · 세대당 222,867
- 2026년 5월 26,226,060원 · 세대당 218,550
- 2026년 6월 25,559,290원 · 세대당 212,994
- 2026년 7월 27,097,390원 · 세대당 225,811
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,729원
2025년 7월27,784,911원
2026년 7월27,097,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,205만원
- 월 부과액4,409,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,720원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+147%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.19%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
60세대 181,697원 -
26평
전용 85.0㎡
45세대 258,118원 -
30평
전용 100.5㎡
15세대 305,350원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.