현광아파트 관리비 명세서

Name: 현광아파트 관리비 명세 2025년 8월
Creator: 집비

인천광역시 서해구 천마로14번길 6

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020966

현광아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	서해구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		6,571원	합계의 36%	114.3	946,160
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	4,167원	낮음 82% 서해구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비	72.5	600,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	1,757원	높음 698% 서해구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비	30.6	252,960
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	647원	높음 35% 서해구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비	11.3	93,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		11,528원	합계의 64%	200.5	1,660,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	1,875원	낮음 82% 서해구 중앙값 ㎡당 176.6원 대비	32.6	270,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	8,681원	낮음 41% 서해구 중앙값 ㎡당 256.4원 대비	151.0	1,250,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	972원	높음 129% 서해구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비	16.9	140,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	18,098원	중앙값 2,665원/㎡ 낮음 88%	315	2,606,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,727만원 2025년 8월 기준

세대당 적립금 40만원 ㎡당 6,916원

월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,641원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준