2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 12월 부과분
현광아파트
인천광역시 서해구 천마로14번길 6
세대당 평균 월 관리비
17,206원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,560원
- 서해구 세대당 중앙값
- 253,538원
서해구 133곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 55대
- CCTV
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,280㎡
- 전용면적 합계
- 6,374㎡
- 시공사
- 현광
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
5개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 6,651원 단지 총액 96만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 10,556원 단지 총액 152만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
공용관리비17,206원
개별사용료0원
장기수선충당금0원
2025년 12월 세대당 합계17,206원
단지 총액2,477,720원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 2,485,270원 · 세대당 17,258
- 2025년 2월 2,511,330원 · 세대당 17,439
- 2025년 3월 2,516,260원 · 세대당 17,474
- 2025년 4월 2,602,230원 · 세대당 18,071
- 2025년 5월 2,583,590원 · 세대당 17,941
- 2025년 6월 2,575,150원 · 세대당 17,882
- 2025년 7월 5,036,290원 · 세대당 34,974
- 2025년 8월 2,606,160원 · 세대당 18,098
- 2025년 9월 2,615,270원 · 세대당 18,161
- 2025년 10월 2,585,420원 · 세대당 17,954
- 2025년 11월 2,602,860원 · 세대당 18,075
- 2025년 12월 2,477,720원 · 세대당 17,206
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,728만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,918원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,720원 대비-10%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.21%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.5㎡
84세대 16,128원 -
15평
전용 48.1㎡
60세대 18,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.