기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 가정동

현광아파트 관리비 명세서

인천광역시 서해구 천마로14번길 6

  • 세대당 2만원
  • ㎡당 311원 서해구 대비 낮음 89%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 144세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1989.04.03 (37년차)
관리비부과면적
8,280㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현광
주차
55대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020966
현광아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,761원 117.6 973,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,167원 낮음 82% 서해구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 72.5 600,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,947원 높음 1300% 서해구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 33.9 280,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 647원 높음 33% 서해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.3 93,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,694원 186.0 1,540,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,875원 낮음 82% 서해구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 32.6 270,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,819원 낮음 42% 서해구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 153.4 1,270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 417원 7.2 60,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 417원 낮음 83% 서해구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 7.2 60,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 17,872원 중앙값 2,749원/㎡ 낮음 89% 311 2,573,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 251만 25.02
  2. 252만 25.03
  3. 260만 25.04
  4. 258만 25.05
  5. 258만 25.06
  6. 504만 25.07
  7. 261만 25.08
  8. 262만 25.09
  9. 259만 25.10
  10. 260만 25.11
  11. 248만 25.12
  12. 257만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
2,485,270원
2026년 1월
2,573,560원

세대당 ▲ +613원 (+4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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