대구광역시 남구2026년 8월 부과분
힐스테이트대명센트럴
대구광역시 남구 대명로 256
세대당 평균 월 관리비
307,855원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 861세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,238대
- CCTV
- 289대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 280대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,173㎡
- 전용면적 합계
- 79,674㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 44,026원 단지 총액 3,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,474원 단지 총액 6,154만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,372원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,414원 단지 총액 1억 5,189만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,570원 단지 총액 1,254만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,865,073원 · 세대당 221,678
- 2025년 10월 175,691,872원 · 세대당 204,055
- 2025년 11월 175,374,347원 · 세대당 203,686
- 2025년 12월 202,048,838원 · 세대당 234,667
- 2026년 1월 210,849,020원 · 세대당 244,888
- 2026년 2월 202,460,732원 · 세대당 235,146
- 2026년 3월 211,739,738원 · 세대당 245,923
- 2026년 4월 187,384,920원 · 세대당 217,636
- 2026년 5월 198,296,830원 · 세대당 230,309
- 2026년 6월 206,354,464원 · 세대당 239,668
- 2026년 7월 264,090,653원 · 세대당 306,725
- 2026년 8월 265,063,004원 · 세대당 307,854
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +30,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,775만원
- 월 부과액12,544,390원
- 월 사용액946,000원
- ㎡당 적립금1,079원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비-81%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,569만원
-
2026.09.09 0원
개인정보처리 위탁계약
법무법인 화담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 2,412,000원
기가아이이용계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,000,000원
외부감사계약
대경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.05 0원
하자진단업체 및 법률대리인 선정
법무법인 화담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 61,800원
저수조 수질검사
(주)기림생명과학원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 22건 더 보기
-
2026.05.29 400,000원
커뮤니티센터 운영서비스 계약
(주)영솔루션
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.27 941,400원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 3,500,000원
2026년도 소방시설 종합점검
주식회사 대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 0원
바이비 서비스 이용계약
주식회사 에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,360,000원
지하주차장 대청소 계약서
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.26 1,200,000원
저수조 청소
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 1,536,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 2,400,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.20 4,993,800원
소독(방역) 계약서
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 800,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.22 800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사 신덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 27,504,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.15 13,500,000원
아파트내 골프연습장 방음공사 및 방음스크린천 설치업체 선정 계약
리더골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 13,072,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 10,682,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 542,300원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 158,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 11,370,000원
재활용품(헌옷, 파지, 고철, 공병)수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.11.05 172,960,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.01 1,500,000원
시설물의 안전점검, 정기안전진단 표준계약서
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.02 1,513,000원
세대소독업체 선정 계약
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.07 367,400원
승강기보험업체 계약
현대해상 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
호산공인회계사감사반(제147호)
- 2024년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
174세대 280,985원 -
26평
전용 84.5㎡
92세대 281,185원 -
26평
전용 84.5㎡
391세대 281,218원 -
34평
전용 112.0㎡
170세대 372,739원 -
45평
전용 150.2㎡
34세대 499,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.