기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 제천시 신백동
화성1차아파트 관리비 명세서
충청북도 제천시 신백로14길 9
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,219원 제천시 대비 ▼낮음 39%
- 226세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 226세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1988.08.25 (38년차)
- 관리비부과면적
- 13,340㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화성건설
- 주차
- 102대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,125원 |
합계의 45%
|
544.3 | 7,260,190 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,209원 | ▲높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 477.5원 대비 | 528.7 | 7,053,270 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 438원 | ▼낮음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 7.4 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 478원 | ▲높음 186% 제천시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 8.1 | 107,920 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,920원 |
합계의 4%
|
49.5 | 660,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,920원 | ▼낮음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 | 49.5 | 660,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,934원 |
합계의 28%
|
337.7 | 4,505,130 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,618원 | ▼낮음 72% 제천시 중앙값 ㎡당 96.2원 대비 | 27.4 | 365,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 230원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 51,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,022원 | ▲높음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 | 288.4 | 3,846,870 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 885원 | ▲높음 46% 제천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 15.0 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 180원 | ▼낮음 78% 제천시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 3.0 | 40,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,000원 |
합계의 24%
|
288.0 | 3,842,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,000원 | ▲높음 42% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 | 288.0 | 3,842,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 71,979원 | 중앙값 2,014원/㎡ ▼낮음 39% | 1,219 | 16,267,320 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 944,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,031만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
75만원
㎡당 12,767원
월 부과액의
3년 8개월
월 3,842,000원 부과 · 1,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,472원 대비
▲높음 35%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법