기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

화성1차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 신백로14길 9

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,287원 제천시 대비 낮음 35%
  • 226세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1988.08.25 (38년차)
관리비부과면적
13,340㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성건설
주차
102대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020983
화성1차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,519원 601.8 8,027,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,220원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 465.0원 대비 528.9 7,055,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,650원 높음 351% 제천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 44.9 599,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 49% 제천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 44,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,452원 높음 249% 제천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 24.6 328,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,920원 49.5 660,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,920원 낮음 66% 제천시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 49.5 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,670원 350.2 4,671,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,295원 낮음 58% 제천시 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 21.9 292,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 80원 비교 자료 없음 1.4 18,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,250원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 309.2 4,124,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 885원 높음 30% 제천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 160원 낮음 82% 제천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 2.7 36,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,850원 285.5 3,808,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,850원 높음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 285.5 3,808,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,959원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 35% 1,287 17,166,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 222,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,627만 25.01
  2. 1,561만 25.02
  3. 1,617만 25.03
  4. 1,601만 25.04
  5. 1,699만 25.05
  6. 1,654만 25.06
  7. 1,717만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,452만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 14,582원
월 부과액의 4년 3개월 월 3,808,000원 부과 · 1,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,932원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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