기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신백동

화성1차아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 신백로14길 9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,492원 제천시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 23%
  • 226세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1988.08.25 (38년차)
관리비부과면적
13,340㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성건설
주차
102대
CCTV
13대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020983
화성1차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,440원 803.7 10,721,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,243원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 497.6원 대비 529.3 7,060,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 451원 낮음 15% 제천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.6 102,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 33% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.6 47,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 15,536원 높음 4010% 제천시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 263.2 3,511,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,000원 67.8 904,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 56% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 67.8 904,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 86원 1.5 19,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 86원 낮음 96% 제천시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 1.5 19,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,978원 321.5 4,288,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,163원 낮음 73% 제천시 중앙값 ㎡당 72.7원 대비 19.7 262,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 290원 비교 자료 없음 4.9 65,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,480원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 279.2 3,724,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 885원 높음 23% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 160원 낮음 84% 제천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 2.7 36,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,584원 297.9 3,974,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,584원 높음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 297.9 3,974,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,088원 중앙값 1,980원/㎡ 낮음 25% 1,492 19,907,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,440,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,601만 25.04
  2. 1,699만 25.05
  3. 1,654만 25.06
  4. 1,717만 25.07
  5. 1,639만 25.08
  6. 1,681만 25.09
  7. 1,671만 25.10
  8. 1,605만 25.11
  9. 1,659만 25.12
  10. 1,536만 26.01
  11. 1,695만 26.02
  12. 1,991만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
16,169,450원
2026년 3월
19,907,820원

세대당 ▲ +16,541원 (+23%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,631만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 8,719원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,974,000원 부과 · 1,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,754원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법