기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 제천시 신백동
화성1차아파트 관리비 명세서
충청북도 제천시 신백로14길 9
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,253원 제천시 대비 ▼낮음 34%
- 226세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 226세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1988.08.25 (38년차)
- 관리비부과면적
- 13,340㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화성건설
- 주차
- 102대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,233원 |
합계의 46%
|
580.0 | 7,736,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,253원 | ▲높음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 | 546.4 | 7,289,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 438원 | ▼낮음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 7.4 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 468원 | ▲높음 248% 제천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 7.9 | 105,670 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,075원 | ▲높음 220% 제천시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 18.2 | 242,880 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,920원 |
합계의 4%
|
49.5 | 660,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,920원 | ▼낮음 67% 제천시 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 | 49.5 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 418원 |
합계의 1%
|
7.1 | 94,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 418원 | ▼낮음 80% 제천시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 | 7.1 | 94,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,854원 |
합계의 25%
|
319.4 | 4,260,990 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,217원 | ▼낮음 65% 제천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 | 20.6 | 274,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 120원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 27,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,472원 | ▲높음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 | 279.1 | 3,722,750 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 885원 | ▲높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 15.0 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 160원 | ▼낮음 82% 제천시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 2.7 | 36,160 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,527원 |
합계의 24%
|
296.9 | 3,961,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,527원 | ▲높음 41% 제천시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 | 296.9 | 3,961,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 73,952원 | 중앙값 1,903원/㎡ ▼낮음 34% | 1,253 | 16,713,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,330,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,627만 25.01
- 1,561만 25.02
- 1,617만 25.03
- 1,601만 25.04
- 1,699만 25.05
- 1,654만 25.06
- 1,717만 25.07
- 1,639만 25.08
- 1,681만 25.09
- 1,671만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 340만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
90만원
㎡당 15,247원
월 부과액의
4년 3개월
월 3,961,000원 부과 · 1,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비
▲높음 54%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법