기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 제천시 신백동
화성1차아파트 관리비 명세서
충청북도 제천시 신백로14길 9
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,212원 제천시 대비 ▼낮음 35%
- 226세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 226세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1988.08.25 (38년차)
- 관리비부과면적
- 13,340㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화성건설
- 주차
- 102대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,877원 |
합계의 49%
|
590.9 | 7,882,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,331원 | ▲높음 5% 제천시 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 | 496.9 | 6,628,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 438원 | ▼낮음 25% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 7.4 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 202원 | ▲높음 18% 제천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 3.4 | 45,590 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 177원 | ▲높음 374% 제천시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 3.0 | 40,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 221원 | 비교 자료 없음 | 3.7 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,508원 | ▲높음 1425% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 76.4 | 1,018,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,951원 |
합계의 4%
|
50.0 | 667,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,951원 | ▼낮음 66% 제천시 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 | 50.0 | 667,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 442원 |
합계의 1%
|
7.5 | 100,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 442원 | ▼낮음 77% 제천시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 | 7.5 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,276원 |
합계의 23%
|
275.7 | 3,678,310 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,403원 | ▼낮음 71% 제천시 중앙값 ㎡당 81.5원 대비 | 23.8 | 317,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 230원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 51,980 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,578원 | ▲높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 | 230.0 | 3,068,570 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 885원 | ▲높음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 15.0 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 180원 | ▼낮음 80% 제천시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 3.0 | 40,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,000원 |
합계의 24%
|
288.0 | 3,842,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,000원 | ▲높음 44% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 288.0 | 3,842,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 71,546원 | 중앙값 1,879원/㎡ ▼낮음 35% | 1,212 | 16,169,450 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 668,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,778만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
79만원
㎡당 13,327원
월 부과액의
3년 10개월
월 3,842,000원 부과 · 1,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,024원 대비
▲높음 33%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법