2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 종로구2025년 9월 부과분
낙원아파트
서울특별시 종로구 삼일대로 428
세대당 평균 월 관리비
242,745원
- 종로구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 종로구 세대당 중앙값
- 270,313원
종로구 35곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 종로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1968.09 (58년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 12,665㎡
- 전용면적 합계
- 12,948㎡
- 시공사
- 대일건설
- 관리업체
- 주식회사 우창개발
동네보다 튀는 항목
종로구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 종로구 중앙값
일반관리비 4,784원 단지 총액 71만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 89,118원 단지 총액 1,328만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 16,155원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,131원 단지 총액 1,477만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 33,557원 단지 총액 500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비110,056원
개별사용료99,131원
장기수선충당금33,557원
2025년 9월 세대당 합계242,744원
단지 총액36,168,990원
참고: 잡수입1,361,031
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 30,185,875원 · 세대당 202,589
- 2025년 2월 34,935,735원 · 세대당 234,468
- 2025년 3월 31,128,858원 · 세대당 208,918
- 2025년 4월 32,134,986원 · 세대당 215,671
- 2025년 5월 29,053,470원 · 세대당 194,989
- 2025년 6월 31,994,430원 · 세대당 214,727
- 2025년 7월 30,167,330원 · 세대당 202,465
- 2025년 8월 37,243,883원 · 세대당 249,958
- 2025년 9월 36,168,990원 · 세대당 242,744
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,263만원
- 월 부과액5,000,000원
- 월 사용액4,760,000원
- ㎡당 적립금4,945원
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 12,618원 대비-61%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주종로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.21%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.5㎡
1세대 177,291원 -
20평
전용 65.9㎡
21세대 184,134원 -
21평
전용 68.9㎡
5세대 192,430원 -
21평
전용 69.1㎡
2세대 192,905원 -
21평
전용 69.1㎡
1세대 193,073원 -
21평
전용 69.4㎡
6세대 193,911원 -
21평
전용 70.6㎡
23세대 197,235원 -
22평
전용 72.4㎡
2세대 202,235원 -
22평
전용 72.5㎡
1세대 202,403원 -
22평
전용 73.6㎡
12세대 205,559원 -
22평
전용 73.7㎡
2세대 205,727원 -
22평
전용 73.8㎡
1세대 206,006원 -
22평
전용 73.8㎡
4세대 206,201원 -
22평
전용 73.9㎡
2세대 206,369원 -
23평
전용 77.2㎡
9세대 215,699원 -
24평
전용 80.5㎡
1세대 224,861원 -
30평
전용 100.3㎡
10세대 280,056원 -
31평
전용 101.2㎡
4세대 282,738원 -
31평
전용 102.7㎡
1세대 286,900원 -
31평
전용 103.2㎡
3세대 288,380원 -
31평
전용 103.4㎡
1세대 288,827원 -
31평
전용 103.5㎡
1세대 289,218원 -
31평
전용 104.1㎡
1세대 290,783원 -
32평
전용 104.2㎡
2세대 291,062원 -
32평
전용 104.5㎡
1세대 291,788원 -
32평
전용 105.9㎡
2세대 295,866원 -
32평
전용 106.2㎡
2세대 296,676원 -
32평
전용 107.2㎡
8세대 299,358원 -
33평
전용 108.9㎡
5세대 304,162원 -
33평
전용 110.2㎡
9세대 307,682원 -
34평
전용 113.1㎡
1세대 315,978원 -
36평
전용 118.5㎡
1세대 331,146원 -
44평
전용 145.4㎡
1세대 406,202원 -
50평
전용 166.2㎡
1세대 464,191원 -
51평
전용 170.1㎡
1세대 475,196원 -
119평
전용 393.9㎡
1세대 1,100,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.