기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 북구 중산동

중산동 효연아파트 관리비 명세서

울산광역시 북구 약수9길 4-5

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,265원 북구 대비 낮음 36%
  • 100세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
1990.12.24 (36년차)
관리비부과면적
3,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건축물대장미표기
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)신한종합관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021013
중산동 효연아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,214원 138.1 521,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,429원 높음 4745% 북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 117.3 442,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 785원 높음 235% 북구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 20.8 78,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,655원 626.8 2,365,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,655원 높음 106% 북구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 494.3 1,865,540
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,000원 높음 1621% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 132.5 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,000원 159.0 600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,000원 높음 647% 북구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 159.0 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,869원 208.5 786,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,951원 비교 자료 없음 78.2 295,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 579원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.3 57,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 110% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 26.5 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 282원 낮음 62% 북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.5 28,240
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,057원 비교 자료 없음 81.0 305,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 132.5 500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 132.5 500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,738원 중앙값 1,987원/㎡ 낮음 36% 1,265 4,773,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 477만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 869만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 2,302원
월 부과액의 1년 5개월 월 500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,049원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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