기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단6차라인아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 673-21

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,510원 광산구 대비 낮음 24%
  • 200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1997.09.08 (29년차)
관리비부과면적
19,671㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
215대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021032
첨단6차라인아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,732원 393.8 7,746,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,559원 높음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 371.7 7,311,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,124원 높음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.4 224,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 340원 높음 77% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.5 68,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 709원 낮음 45% 광산구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.2 141,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,820원 384.5 7,563,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,473원 낮음 35% 광산구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 96.3 1,894,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,589원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 280.5 5,517,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 높음 75% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.7 151,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,647원 47.2 929,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 750원 낮음 53% 광산구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 7.6 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,897원 높음 76% 광산구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 39.6 779,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,365원 329.1 6,472,970
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 592원 비교 자료 없음 6.0 118,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,851원 낮음 30% 광산구 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 69.7 1,370,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,171원 높음 154% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 22.1 434,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,759원 높음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 190.7 3,751,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 983원 낮음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.0 196,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,575원 높음 69% 광산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 26.2 515,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 435원 낮음 76% 광산구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 4.4 87,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,920원 355.0 6,984,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,920원 높음 55% 광산구 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 355.0 6,984,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,483원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 24% 1,510 29,696,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 536,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,806만 25.01
  2. 2,970만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,409만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,225원
월 부과액의 3개월 월 6,984,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,993원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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