기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단6차라인아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 673-21

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,423원 광산구 대비 낮음 25%
  • 200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1997.09.08 (29년차)
관리비부과면적
19,671㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
215대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021032
첨단6차라인아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,910원 375.3 7,382,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,097원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 326.3 6,419,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,744원 높음 232% 광산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 27.9 548,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 50,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 비교 자료 없음 1.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,669원 높음 55% 광산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.0 333,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,860원 415.4 8,172,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,473원 낮음 35% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 96.3 1,894,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,629원 높음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 311.4 6,125,880
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 높음 75% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.7 151,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,315원 84.5 1,663,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,880원 높음 91% 광산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 39.4 776,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,435원 높음 77% 광산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 45.1 887,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,690원 281.5 5,538,030
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 324원 비교 자료 없음 3.3 64,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,984원 낮음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 60.8 1,196,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,929원 비교 자료 없음 -19.6 -385,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,106원 높음 14% 광산구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 194.3 3,821,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 970원 낮음 14% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.9 193,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,350원 높음 66% 광산구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 23.9 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 435원 낮음 76% 광산구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 4.4 87,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 450원 비교 자료 없음 4.6 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,190원 266.3 5,238,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,190원 높음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 223.4원 대비 266.3 5,238,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,966원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 25% 1,423 27,993,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 309,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,806만 25.01
  2. 2,970만 25.02
  3. 2,685만 25.03
  4. 2,799만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,276만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 649원
월 부과액의 2개월 월 5,238,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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