기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광산구 월계동
첨단6차라인아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 673-21
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,366원 광산구 대비 ▼낮음 38%
- 200세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 5층
- 사용승인
- 1997.09.08 (29년차)
- 관리비부과면적
- 19,671㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 라인건설
- 주차
- 215대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,660원 |
합계의 27%
|
362.6 | 7,132,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,195원 | ▲높음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 | 327.3 | 6,438,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 690원 | ▼낮음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 7.0 | 138,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 217원 | ▲높음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.2 | 43,360 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,558원 | ▲높음 104% 광산구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 26.0 | 511,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,637원 |
합계의 29%
|
392.8 | 7,727,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,473원 | ▼낮음 38% 광산구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 | 96.3 | 1,894,590 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,406원 | ▲높음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 | 288.8 | 5,681,160 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 758원 | ▲높음 75% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 7.7 | 151,610 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,275원 |
합계의 3%
|
43.5 | 855,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,975원 | ▲높음 46% 광산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 30.2 | 595,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,300원 | ▼낮음 53% 광산구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 13.2 | 260,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,633원 |
합계의 22%
|
301.3 | 5,926,690 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 30원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 5,900 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,739원 | ▼낮음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 | 68.5 | 1,347,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -12원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -2,470 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,466원 | ▲높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 | 197.9 | 3,893,110 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,017원 | ▼낮음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 10.3 | 203,460 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,940원 | ▲높음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 19.7 | 387,960 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 455원 | ▼낮음 77% 광산구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 4.6 | 91,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,190원 |
합계의 19%
|
266.3 | 5,238,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,190원 | ▲높음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 241.4원 대비 | 266.3 | 5,238,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,395원 | 중앙값 2,213원/㎡ ▼낮음 38% | 1,366 | 26,879,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 567,153원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,806만 25.01
- 2,970만 25.02
- 2,685만 25.03
- 2,799만 25.04
- 2,651만 25.05
- 2,662만 25.06
- 2,735만 25.07
- 2,749만 25.08
- 2,688만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,889만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
19만원
㎡당 1,977원
월 부과액의
7개월
월 5,238,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비
▼낮음 73%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법