기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단6차라인아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 673-21

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,386원 광산구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1997.09.08 (29년차)
관리비부과면적
19,671㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
215대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021032
첨단6차라인아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,531원 381.6 7,506,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,993원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 333.4원 대비 355.8 6,998,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 730원 낮음 1% 광산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.4 146,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 16% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 33,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,640원 높음 68% 광산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.7 327,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,651원 403.1 7,930,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,763원 낮음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 99.3 1,952,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,129원 높음 6% 광산구 중앙값 ㎡당 279.9원 대비 296.2 5,825,880
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 높음 69% 광산구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.7 151,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,380원 14.0 276,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,380원 낮음 40% 광산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 14.0 276,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,562원 320.9 6,312,450
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 517원 비교 자료 없음 5.3 103,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,718원 낮음 32% 광산구 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 68.3 1,343,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -292원 비교 자료 없음 -3.0 -58,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,111원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 204.5 4,022,270
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 낮음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.0 197,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,068원 높음 104% 광산구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 31.2 613,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 455원 낮음 76% 광산구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 4.6 91,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,190원 266.3 5,238,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,190원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 253.7원 대비 266.3 5,238,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,313원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 32% 1,386 27,262,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 367,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,685만 25.03
  2. 2,799만 25.04
  3. 2,651만 25.05
  4. 2,662만 25.06
  5. 2,735만 25.07
  6. 2,749만 25.08
  7. 2,688만 25.09
  8. 2,730만 25.10
  9. 2,699만 25.11
  10. 2,740만 25.12
  11. 2,784만 26.01
  12. 2,726만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
29,696,640원
2026년 2월
27,262,690원

세대당 ▼ -12,169원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,229만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,133원
월 부과액의 4개월 월 5,238,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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