2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2026년 1월 부과분
힐스테이트 만촌역
대구광역시 수성구 달구벌대로 2567
세대당 평균 월 관리비
287,792원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,100원
- 수성구 세대당 중앙값
- 235,905원
수성구 263곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 658세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,058대
- CCTV
- 429대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,286㎡
- 전용면적 합계
- 69,542㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 주식회사 서호
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 50,734원 단지 총액 3,338만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,031원 단지 총액 4,411만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,448원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 153,551원 단지 총액 1억 104만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,028원 단지 총액 923만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 138,930,156원 · 세대당 211,140
- 2025년 3월 143,162,480원 · 세대당 217,572
- 2025년 4월 154,273,758원 · 세대당 234,458
- 2025년 5월 152,820,972원 · 세대당 232,250
- 2025년 6월 199,751,120원 · 세대당 303,573
- 2025년 7월 204,110,452원 · 세대당 310,198
- 2025년 8월 223,708,360원 · 세대당 339,982
- 2025년 9월 193,959,052원 · 세대당 294,770
- 2025년 10월 175,670,840원 · 세대당 266,976
- 2025년 11월 177,323,512원 · 세대당 269,488
- 2025년 12월 183,519,257원 · 세대당 278,904
- 2026년 1월 189,367,091원 · 세대당 287,791
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +138%
세대당 +166,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,769만원
- 월 부과액9,230,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금300원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4,536만원
-
2026.05.21 900,000원
기계설비성능점검용역계약
대한기계설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,500,000원
저수조청소
대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.14 5,800,000원
소독(방역)계약
대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 11,350,000원
재활용품 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 8,177,000원
헌옷 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 17건 더 보기
-
2025.12.11 3,450,000원
물품구매계약
(주)렉스코 스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 0원
노크타운 라이선스 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 4,980,000원
소방점검 용역 계약
(주)부송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 800,000원
장기수선계획서 용역 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 1,200,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.15 2,400,000원
출장세차 계약
오토핸즈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 2,400,000원
출장세차 계약서
세차에 반하다
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 2,400,000원
출장세차 계약
세차브로
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 750,000원
전기설비 전기직무고시 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.23 400,000원
외부회계감사
바른회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.22 10,000,000원
시설물광고 업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.22 201,600,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.22 24,670,440원
위탁관리계약
(주)서호
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.05 5,800,000원
소독(방역) 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.06.05 1,500,000원
저수조청소 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.27 1,200,000원
시설물 안전점검 계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 2,780,000원
소방시설 최초 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
바름회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.7㎡
78세대 178,988원 -
26평
전용 84.8㎡
113세대 230,781원 -
26평
전용 84.9㎡
174세대 231,080원 -
41평
전용 136.7㎡
147세대 372,218원 -
41평
전용 136.8㎡
146세대 372,626원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.