기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

신부파스카 5차 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 장한로12길 35

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,844원 동대문구 대비 낮음 16%
  • 106세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
11,795㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신부종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021037
신부파스카 5차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,764원 519.1 6,123,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,792원 낮음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 106.0 1,250,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,189원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 343.2 4,048,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,783원 높음 215% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 69.9 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,482원 822.1 9,697,083
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,767원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비 114.7 1,353,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,691원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 464.5 5,479,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 160원 낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.4 16,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,345원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 200.8 2,368,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.0 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,334원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.0 141,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 851원 낮음 63% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 7.6 90,183
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,270원 173.2 2,042,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,270원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 173.2 2,042,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,162원 중앙값 2,186원/㎡ 낮음 16% 1,844 21,747,137

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,152만 25.01
  2. 2,136만 25.02
  3. 2,175만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,136만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 7,746원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,042,620원 부과 · 550,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,880원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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