기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

신부파스카 5차 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 장한로12길 35

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,095원 동대문구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 22%
  • 106세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
11,795㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신부종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021037
신부파스카 5차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,932원 520.6 6,140,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,849원 낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 97.5 1,150,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,300원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 353.2 4,165,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,783원 높음 189% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 69.9 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,736원 950.2 11,207,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,939원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 125.3 1,477,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,421원 높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 561.0 6,616,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 110원 낮음 77% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 1.0 11,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,897원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 214.8 2,533,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.8 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,315원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.8 139,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 낮음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.5 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 799원 낮음 67% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 7.2 84,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,200원 208.5 2,459,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,200원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 208.5 2,459,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,064원 중앙값 2,366원/㎡ 낮음 11% 2,095 24,704,787

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,844,347원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,136만 25.02
  2. 2,175만 25.03
  3. 2,137만 25.04
  4. 2,163만 25.05
  5. 2,408만 25.06
  6. 2,911만 25.07
  7. 2,942만 25.08
  8. 2,307만 25.09
  9. 2,253만 25.10
  10. 2,214만 25.11
  11. 2,406만 25.12
  12. 2,470만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,524,158원
2026년 1월
24,704,787원

세대당 ▼ -64,333원 (-22%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 852만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,200원
월 부과액의 3년 8개월 월 2,459,200원 부과 · 4,070,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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