기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

신부파스카 5차 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 장한로12길 35

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,495원 동대문구 대비 낮음 7%
  • 106세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
11,795㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신부종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021037
신부파스카 5차 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,938원 251.1 2,961,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,014원 낮음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 179.9 2,121,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,193원 높음 181% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 28.7 338,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,176원 높음 195% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 10.6 124,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,555원 높음 195% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 31.9 376,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,821원 510.6 6,023,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,849원 낮음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 97.5 1,150,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,189원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 343.2 4,048,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,783원 높음 210% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 69.9 825,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,546원 238.6 2,813,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,270원 높음 288% 동대문구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 173.2 2,042,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,276원 높음 162% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 65.4 771,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,015원 1,321.2 15,583,637
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 119,234원 높음 524% 동대문구 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 1,071.5 12,638,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,345원 높음 3883% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 218.8 2,580,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,695원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 15.2 179,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.5 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 799원 낮음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 7.2 84,667
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,270원 173.2 2,042,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,270원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 173.2 2,042,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,590원 중앙값 2,678원/㎡ 낮음 7% 2,495 29,424,507

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 601,168원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,152만 25.01
  2. 2,136만 25.02
  3. 2,175만 25.03
  4. 2,137만 25.04
  5. 2,163만 25.05
  6. 2,408만 25.06
  7. 2,911만 25.07
  8. 2,942만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 470만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 8,876원
월 부과액의 4년 3개월 월 2,042,620원 부과 · -203,520원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,801원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법