기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 장안동
신부파스카 5차 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 장한로12길 35
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,910원 동대문구 대비 ▼낮음 12%
- 106세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2005.07.27 (21년차)
- 관리비부과면적
- 11,795㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신부종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,821원 |
합계의 27%
|
510.6 | 6,023,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,849원 | ▼낮음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 | 97.5 | 1,150,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,189원 | ▲높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 335.5원 대비 | 343.2 | 4,048,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,783원 | ▲높음 210% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 69.9 | 825,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 94,552원 |
합계의 44%
|
849.7 | 10,022,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,696원 | ▼낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 | 78.2 | 921,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,709원 | ▲높음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 409.5원 대비 | 500.7 | 5,905,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 90원 | ▼낮음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 0.8 | 9,490 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,911원 | ▲높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 | 214.9 | 2,534,520 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,335원 | ▼낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 21.0 | 247,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,504원 | ▼낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 13.5 | 159,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,509원 | ▲높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 13.6 | 160,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 799원 | ▼낮음 69% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 7.2 | 84,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,270원 |
합계의 9%
|
173.2 | 2,042,620 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,270원 | ▼낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 | 173.2 | 2,042,620 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 212,577원 | 중앙값 2,180원/㎡ ▼낮음 12% | 1,910 | 22,533,180 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,856,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,152만 25.01
- 2,136만 25.02
- 2,175만 25.03
- 2,137만 25.04
- 2,163만 25.05
- 2,408만 25.06
- 2,911만 25.07
- 2,942만 25.08
- 2,307만 25.09
- 2,253만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 751만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
101만원
㎡당 9,115원
월 부과액의
4년 5개월
월 2,042,620원 부과 · 3,190,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,320원 대비
▼낮음 19%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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