기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

신부파스카 5차 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 장한로12길 35

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,834원 동대문구 대비 낮음 16%
  • 106세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
11,795㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신부종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021037
신부파스카 5차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,236원 523.4 6,173,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,849원 낮음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 97.5 1,150,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,189원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 343.2 4,048,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,415원 높음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,783원 높음 213% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 69.9 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,101원 836.7 9,868,743
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,940원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 98.3 1,159,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,418원 높음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 489.1 5,768,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 129원 낮음 74% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.2 13,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,066원 높음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 207.3 2,445,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.8 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,386원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.5 146,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 851원 낮음 64% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 7.6 90,183
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,270원 173.2 2,042,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,270원 낮음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 173.2 2,042,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,071원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 16% 1,834 21,631,547

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,152만 25.01
  2. 2,136만 25.02
  3. 2,175만 25.03
  4. 2,137만 25.04
  5. 2,163만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,802만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,310원
월 부과액의 4년 월 2,042,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,531원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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