기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

일성한샘2차 관리비 명세서

경상남도 통영시 무전4길 46-20

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,739원 통영시 대비 높음 3%
  • 106세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.06.20 (24년차)
관리비부과면적
8,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021040
일성한샘2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,816원 142.2 1,252,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,660원 낮음 74% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 68.1 600,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.9 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 352원 높음 112% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.2 37,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,143원 높음 659% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 61.9 545,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,740원 755.0 6,650,453
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,784원 높음 45% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 177.9 1,567,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,435원 높음 107% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 534.7 4,710,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 비교 자료 없음 3.8 33,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 38.6 340,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,557원 90.9 801,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,500원 높음 195% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 42.1 371,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,057원 높음 122% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 48.8 430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,415원 570.6 5,026,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,333원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 112.3 989,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,221원 낮음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 279.4 2,461,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,645원 비교 자료 없음 -19.8 -174,358
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,364원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 160.8 1,416,588
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,604원 낮음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.3 170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 491원 낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.9 52,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,047원 높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.6 111,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 180.5 1,590,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 180.5 1,590,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,528원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 3% 1,739 15,319,953

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,613만 25.01
  2. 1,612만 25.02
  3. 1,560만 25.03
  4. 1,532만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,733만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,967원
월 부과액의 11개월 월 1,590,000원 부과 · 22,280,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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