기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

일성한샘2차 관리비 명세서

경상남도 통영시 무전4길 46-20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,896원 통영시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 106세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.06.20 (24년차)
관리비부과면적
8,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021040
일성한샘2차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,312원 172.2 1,517,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,660원 낮음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 68.1 600,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.8 95,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 100% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.5 39,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,383원 높음 1080% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 88.8 782,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,463원 775.7 6,833,123
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,225원 높음 44% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 183.2 1,613,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,716원 높음 101% 통영시 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 550.1 4,845,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 비교 자료 없음 3.8 33,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 38.6 340,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,557원 90.9 801,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,500원 높음 172% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 42.1 371,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,057원 높음 107% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 48.8 430,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,190원 676.2 5,956,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,635원 높음 385% 통영시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 489.0 4,307,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,968원 비교 자료 없음 168.1 1,480,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 540원 낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.5 57,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,047원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.6 111,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 180.5 1,590,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 180.5 1,590,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,522원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 6% 1,896 16,697,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 98,382원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,560만 25.03
  2. 1,532만 25.04
  3. 1,491만 25.05
  4. 1,486만 25.06
  5. 1,600만 25.07
  6. 1,690만 25.08
  7. 1,495만 25.09
  8. 1,100만 25.10
  9. 1,526만 25.11
  10. 1,557만 25.12
  11. 1,649만 26.01
  12. 1,670만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
16,115,263원
2026년 2월
16,697,343원

세대당 ▲ +5,491원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 954만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,083원
월 부과액의 6개월 월 1,590,000원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,221원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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